首發股表現不佳？ 尤斯里：無關馬股素質
转贴自中国报http://www.chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2010-07-09&sec=business&art=0709bs12.txt
（吉隆坡8日訊）近期首發股市場表現似乎不佳，大馬交易所總執行長拿督尤斯里對此現象不以為意，認為這是市場因素所致，與馬股上市公司素質無關。
尤 斯里今日出席雙威產托（SUNREIT，5176，主要板房產投資）首發股上市后，如是表態。
尤斯里說：“目前市場前景仍舊不穩定，當中存 在變數，投資者難免會表現憂慮；但投資者應撇掉投機性，著重所投資企業的基本面，將眼光放長遠，而非狹隘的短期動盪。”
他預計，近期市場走 勢將仍舊充滿挑戰，並呼籲投資者別過分擔憂短期的市場動盪。
詢及下半年首發股市場會否較上半年來得佳，尤斯里則表示：“這仍需視乎市場走 勢，只要市場條件如上半年一樣，那是有可能的，惟這仍無法斷然而言，畢竟目前市場仍不穩定。”
對于早期有中國公司原計劃在馬股上市，但爾后 卻改變初衷，尤斯里表示，一家公司取消上市計劃，原因可以有很多，但目前未有收到相關通知，如真有此事，會再看如何處理。
立港工業 （KENMARK，7030，主要板消費）調查工作仍在進行中，尤斯里說，目前無法就此事回應任何問題。
上市折價1仙
今 日上市馬股的雙威產托，零售價格為88仙，機構投資價是90仙；以90仙作基準，該股今日首宗交易滑落1仙，以89仙迎市，並以480萬700股成交。
雙 威集團主席兼創辦人丹斯里謝富年在記者詢及今早雙威產托開市股價滑落1仙的看法時，他僅表示，以目前嚴峻的市場而言，這難免會發生。
他說， 不以今日股價而評估公司，會以長遠角度看待公司前景，加上公司手頭擁有一定的計劃，這絕對能帶領公司走過這嚴峻時期。
今日列席雙威產托上市 開幕禮者尚有該公司總執行長黃中立、謝富年、雙威城（SUNCITY，6289，主要板房產）房地產部門董事經理饒文淵及總營運長謝永忠。
閉 市時，雙威產托掛88.5仙，跌1.5仙，全天共7206萬4900股易手。
續擴充發展
股息回酬料7.5%
雙威產托逾85.5%旗下房產皆位于雙威綜合度假勝地，配合該綜合城鎮發展計劃的持續擴充，這將支撐產托成長，並預計截至2011年6月30日，股息回酬將 有7.5%。
黃中立指出：“當全球經濟仍處動盪情況下，更多投資者欲尋求長期兼防禦性特質的股項，在17億6000萬令吉超額認購所得中， 有約45%皆源自海外投資者。”
“以股票流通量及資產規模及素質而言，可見雙威產托具吸引大量的國內外投資者目光，亦能推動馬股產托的發 展，相信能有效吸引更多相關業者推行產托，供投資者多元投資選擇。”
他認為，以大馬目前產托基礎及資產規模而言，加上需求強勁，大馬產托的吸引力一點也不輸新加坡產托。
該公司公開發售的15.2億股已由本地和海外主要機構投資者悉數認購，共為公司帶來14.9億令吉資金；基礎 投資者則共持有14%股權或3.76億股，為公司帶來3.35億令吉資金。
詢及近期是否有任何收購計劃時，黃中立僅表示，手頭上確實有一些 不錯的機會，但一切詳情需待落實后方能對外公佈，加上上市后，雙威產托更多了優勢。
（吉隆坡8日訊）近期首發股市場表現似乎不佳，大馬交易所總執行長拿督尤斯里對此現象不以為意，認為這是市場因素所致，與馬股上市公司素質無關。
尤 斯里今日出席雙威產托（SUNREIT，5176，主要板房產投資）首發股上市后，如是表態。
尤斯里說：“目前市場前景仍舊不穩定，當中存 在變數，投資者難免會表現憂慮；但投資者應撇掉投機性，著重所投資企業的基本面，將眼光放長遠，而非狹隘的短期動盪。”
他預計，近期市場走 勢將仍舊充滿挑戰，並呼籲投資者別過分擔憂短期的市場動盪。
詢及下半年首發股市場會否較上半年來得佳，尤斯里則表示：“這仍需視乎市場走 勢，只要市場條件如上半年一樣，那是有可能的，惟這仍無法斷然而言，畢竟目前市場仍不穩定。”
對于早期有中國公司原計劃在馬股上市，但爾后 卻改變初衷，尤斯里表示，一家公司取消上市計劃，原因可以有很多，但目前未有收到相關通知，如真有此事，會再看如何處理。
立港工業 （KENMARK，7030，主要板消費）調查工作仍在進行中，尤斯里說，目前無法就此事回應任何問題。
喜士阁： 立港工業事件让我们看到了身为散户的我们是如何软弱无力，尽为鱼肉任人宰割。交易所的办事不力让有心人士趁机赚取暴利。
上市折價1仙
今 日上市馬股的雙威產托，零售價格為88仙，機構投資價是90仙；以90仙作基準，該股今日首宗交易滑落1仙，以89仙迎市，並以480萬700股成交。
雙 威集團主席兼創辦人丹斯里謝富年在記者詢及今早雙威產托開市股價滑落1仙的看法時，他僅表示，以目前嚴峻的市場而言，這難免會發生。
他說， 不以今日股價而評估公司，會以長遠角度看待公司前景，加上公司手頭擁有一定的計劃，這絕對能帶領公司走過這嚴峻時期。
今日列席雙威產托上市 開幕禮者尚有該公司總執行長黃中立、謝富年、雙威城（SUNCITY，6289，主要板房產）房地產部門董事經理饒文淵及總營運長謝永忠。
閉 市時，雙威產托掛88.5仙，跌1.5仙，全天共7206萬4900股易手。
續擴充發展
股息回酬料7.5%
雙威產托逾85.5%旗下房產皆位于雙威綜合度假勝地，配合該綜合城鎮發展計劃的持續擴充，這將支撐產托成長，並預計截至2011年6月30日，股息回酬將 有7.5%。
黃中立指出：“當全球經濟仍處動盪情況下，更多投資者欲尋求長期兼防禦性特質的股項，在17億6000萬令吉超額認購所得中， 有約45%皆源自海外投資者。”
“以股票流通量及資產規模及素質而言，可見雙威產托具吸引大量的國內外投資者目光，亦能推動馬股產托的發 展，相信能有效吸引更多相關業者推行產托，供投資者多元投資選擇。”
他認為，以大馬目前產托基礎及資產規模而言，加上需求強勁，大馬產托的吸引力一點也不輸新加坡產托。
該公司公開發售的15.2億股已由本地和海外主要機構投資者悉數認購，共為公司帶來14.9億令吉資金；基礎 投資者則共持有14%股權或3.76億股，為公司帶來3.35億令吉資金。
詢及近期是否有任何收購計劃時，黃中立僅表示，手頭上確實有一些 不錯的機會，但一切詳情需待落實后方能對外公佈，加上上市后，雙威產托更多了優勢。
喜士阁：截至2011年6月30日，股息回酬有7.5%，Sunreit将如何把DY提高？在哪方面将可获得赚益提升？
谢富年：放眼7年内 双威产托规模倍增
2010/07/08 6:31:02 PM
●南洋商报
（吉隆坡8日讯）双威城（Suncity，6289，主板产业股）主席丹斯里谢富年指出，要在5至7年内，将双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托）的资产规模倍增。
谢富年披露，除了双威控股（Sunway，4308，主板建筑股）和双威城旗下的资产，双威产托也将会收购潜能良好的资产。
他说，双威产托放眼在未来5至7年内，将资产规模从现有的37亿2900万令吉倍增。“整个目的，就是要让它增长。”
谢富年是在双威产托的上市鸣锣仪式上，发表这个谈话。出席者包括双威产托公司总执行长拿督黄中立，双威产托董事经理饶文渊，以及双威城企业发展策略董事谢燕蒂。
谢富年指出，双威产托的投资机构发售价格每单位为90仙，根据这个价格，该产托在2011年6月30日估计将能提供约7.5%的股息回酬率。至于散户发售价格则是88仙。
在上市过后，双威产托的市值约达241亿令吉，成为大马规模最大的产托。
首日上市趋跌
他表示：“双威产托旗下的8项产业，让投资者能有机会一次过投资在蓬勃发展的地点。”
他强调，这项独特的投资组合，能帮助投资者避免过度依赖某个租客或行业，并适合长期投资防御性极高的产托。
另一方面，黄中立指出，双威产托在17亿令吉的超额认购中，大约有45％是来自海外投资者。
他表示，自今年5月起，全球的资本市场非常活跃，资金流动性很大。双威产托成功吸引海外投资者，足以证明投资者对它的信心。
双威产托今天在大马交易所粉墨登场，不过股价趋跌，首宗交易以0.89令吉成交，比0.90令吉的投资机构发售价折价1.12％，首宗成交量为480万700股。
对于股价下滑，谢富年则处之泰然，他说：“没问题，这经常都会发生。目前的市况很艰巨，我不只看今天，我要看的是长期。”
http://www.nanyang.com/NewsCenter/articleDetail.asp?type=N&ID=165029&SID=7&CID=12
喜士阁：资产规模倍增不是重点，重点是如何保持赚益持续增长。若只是资产规模倍增却带来高危债务，毫无用处也！DY始终围绕在7.5%，证明了IPO股价放得贵了。若不是Sunreit承诺三年给予100%派息率，这些认购率会更少，股价将会跌得更多。
●南洋商报
（吉隆坡8日讯）双威城（Suncity，6289，主板产业股）主席丹斯里谢富年指出，要在5至7年内，将双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托）的资产规模倍增。
谢富年披露，除了双威控股（Sunway，4308，主板建筑股）和双威城旗下的资产，双威产托也将会收购潜能良好的资产。
他说，双威产托放眼在未来5至7年内，将资产规模从现有的37亿2900万令吉倍增。“整个目的，就是要让它增长。”
谢富年是在双威产托的上市鸣锣仪式上，发表这个谈话。出席者包括双威产托公司总执行长拿督黄中立，双威产托董事经理饶文渊，以及双威城企业发展策略董事谢燕蒂。
谢富年指出，双威产托的投资机构发售价格每单位为90仙，根据这个价格，该产托在2011年6月30日估计将能提供约7.5%的股息回酬率。至于散户发售价格则是88仙。
在上市过后，双威产托的市值约达241亿令吉，成为大马规模最大的产托。
首日上市趋跌
他表示：“双威产托旗下的8项产业，让投资者能有机会一次过投资在蓬勃发展的地点。”
他强调，这项独特的投资组合，能帮助投资者避免过度依赖某个租客或行业，并适合长期投资防御性极高的产托。
另一方面，黄中立指出，双威产托在17亿令吉的超额认购中，大约有45％是来自海外投资者。
他表示，自今年5月起，全球的资本市场非常活跃，资金流动性很大。双威产托成功吸引海外投资者，足以证明投资者对它的信心。
双威产托今天在大马交易所粉墨登场，不过股价趋跌，首宗交易以0.89令吉成交，比0.90令吉的投资机构发售价折价1.12％，首宗成交量为480万700股。
对于股价下滑，谢富年则处之泰然，他说：“没问题，这经常都会发生。目前的市况很艰巨，我不只看今天，我要看的是长期。”
http://www.nanyang.com/NewsCenter/articleDetail.asp?type=N&ID=165029&SID=7&CID=12
喜士阁：资产规模倍增不是重点，重点是如何保持赚益持续增长。若只是资产规模倍增却带来高危债务，毫无用处也！DY始终围绕在7.5%，证明了IPO股价放得贵了。若不是Sunreit承诺三年给予100%派息率，这些认购率会更少，股价将会跌得更多。
雙威產業投資信託首日上市折價1.5仙
（吉隆坡8日訊）今日在馬股粉墨登場的國內最大型房地產投資信託─雙威產業投資信託（SUNREIT，5176，主板房產信託組），雖然交投熾熱，崛起為全場最熱門股項；不過，卻以折價的姿態收市。
今日閉市時，雙威產業投資信託報0.885令吉，蒙受1.5仙或1.667%的折價。
其首次公開售股的機構投資者認購價為0.90令吉，而散戶的認購價則是0.88令吉。
開市時，雙威產業投資信託以折價1仙，即0.89令吉開跑。隨後，該股都以折價交易，早盤交易價是介於0.895令吉至0.875令吉，最後以 0.875令吉結束早盤交易，出現2.5仙折價，或2.78%。
午盤開市，雙威產業投資信託窄幅波動，最後以0.885令吉掛收，全天成交量為7206萬4900股。
雙威產業投資信託擁有8項資產，總值37億令吉，這8項資產是雙威金字塔購物廣場、雙威嘉年華廣場、怡保雙威城霸級市場、雙威度假村酒店、金字塔酒店、詩布朗再也雙威酒店、雙威大廈和雙威塔。
http://www2.orientaldaily.com.my/read/LBZ/2dl002hx10sb0T8x0yyw7OLg08po9wuL
今日閉市時，雙威產業投資信託報0.885令吉，蒙受1.5仙或1.667%的折價。
其首次公開售股的機構投資者認購價為0.90令吉，而散戶的認購價則是0.88令吉。
開市時，雙威產業投資信託以折價1仙，即0.89令吉開跑。隨後，該股都以折價交易，早盤交易價是介於0.895令吉至0.875令吉，最後以 0.875令吉結束早盤交易，出現2.5仙折價，或2.78%。
午盤開市，雙威產業投資信託窄幅波動，最後以0.885令吉掛收，全天成交量為7206萬4900股。
雙威產業投資信託擁有8項資產，總值37億令吉，這8項資產是雙威金字塔購物廣場、雙威嘉年華廣場、怡保雙威城霸級市場、雙威度假村酒店、金字塔酒店、詩布朗再也雙威酒店、雙威大廈和雙威塔。
http://www2.orientaldaily.com.my/read/LBZ/2dl002hx10sb0T8x0yyw7OLg08po9wuL
Net Working Capital
CODE |
NAME |
Current Asset |
Total Liabilities |
Net Working Capital |
C.A./T.L. |
T.L./C.A. |
4952 |
AHP |
|
|
|
24.10 |
4.15 |
5116 |
ALAQAR |
|
|
|
10.58 |
9.45 |
5120 |
AMFIRST |
|
|
|
3.58 |
27.97 |
5127 |
ARREIT |
|
|
|
20.03 |
4.99 |
5130 |
ATRIUM |
|
|
|
37.09 |
2.70 |
5106 |
AXREIT |
|
|
|
6.37 |
15.69 |
5124 |
BSDREIT |
|
|
|
25.75 |
3.88 |
5121 |
HEKTAR |
|
|
|
11.00 |
9.09 |
5123 |
QCAPITA |
|
|
|
8.67 |
11.53 |
5109 |
STAREIT |
|
|
|
45.04 |
2.22 |
5176 |
SUNREIT |
|
|
|
#DIV/0! |
#DIV/0! |
5111 |
TWRREIT |
|
|
|
1.94 |
51.62 |
5110 |
UOAREIT |
|
|
|
3.40 |
29.44 |
以Graham的Net Working Capital来衡量。REIT几乎都不合格。稍微理想的只有Stareit以及Atrium，可是Stareit还处在赚益萎缩中。债务管理将是REIT的最大功课。
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