（吉隆坡8日訊）近期首發股市場表現似乎不佳，大馬交易所總執行長拿督尤斯里對此現象不以為意，認為這是市場因素所致，與馬股上市公司素質無關。
尤 斯里今日出席雙威產托（SUNREIT，5176，主要板房產投資）首發股上市后，如是表態。
尤斯里說：“目前市場前景仍舊不穩定，當中存 在變數，投資者難免會表現憂慮；但投資者應撇掉投機性，著重所投資企業的基本面，將眼光放長遠，而非狹隘的短期動盪。”
他預計，近期市場走 勢將仍舊充滿挑戰，並呼籲投資者別過分擔憂短期的市場動盪。
詢及下半年首發股市場會否較上半年來得佳，尤斯里則表示：“這仍需視乎市場走 勢，只要市場條件如上半年一樣，那是有可能的，惟這仍無法斷然而言，畢竟目前市場仍不穩定。”
對于早期有中國公司原計劃在馬股上市，但爾后 卻改變初衷，尤斯里表示，一家公司取消上市計劃，原因可以有很多，但目前未有收到相關通知，如真有此事，會再看如何處理。
立港工業 （KENMARK，7030，主要板消費）調查工作仍在進行中，尤斯里說，目前無法就此事回應任何問題。
喜士阁： 立港工業事件让我们看到了身为散户的我们是如何软弱无力，尽为鱼肉任人宰割。交易所的办事不力让有心人士趁机赚取暴利。
上市折價1仙
今 日上市馬股的雙威產托，零售價格為88仙，機構投資價是90仙；以90仙作基準，該股今日首宗交易滑落1仙，以89仙迎市，並以480萬700股成交。
雙 威集團主席兼創辦人丹斯里謝富年在記者詢及今早雙威產托開市股價滑落1仙的看法時，他僅表示，以目前嚴峻的市場而言，這難免會發生。
他說， 不以今日股價而評估公司，會以長遠角度看待公司前景，加上公司手頭擁有一定的計劃，這絕對能帶領公司走過這嚴峻時期。
今日列席雙威產托上市 開幕禮者尚有該公司總執行長黃中立、謝富年、雙威城（SUNCITY，6289，主要板房產）房地產部門董事經理饒文淵及總營運長謝永忠。
閉 市時，雙威產托掛88.5仙，跌1.5仙，全天共7206萬4900股易手。
續擴充發展
股息回酬料7.5%
雙威產托逾85.5%旗下房產皆位于雙威綜合度假勝地，配合該綜合城鎮發展計劃的持續擴充，這將支撐產托成長，並預計截至2011年6月30日，股息回酬將 有7.5%。
黃中立指出：“當全球經濟仍處動盪情況下，更多投資者欲尋求長期兼防禦性特質的股項，在17億6000萬令吉超額認購所得中， 有約45%皆源自海外投資者。”
“以股票流通量及資產規模及素質而言，可見雙威產托具吸引大量的國內外投資者目光，亦能推動馬股產托的發 展，相信能有效吸引更多相關業者推行產托，供投資者多元投資選擇。”
他認為，以大馬目前產托基礎及資產規模而言，加上需求強勁，大馬產托的吸引力一點也不輸新加坡產托。
該公司公開發售的15.2億股已由本地和海外主要機構投資者悉數認購，共為公司帶來14.9億令吉資金；基礎 投資者則共持有14%股權或3.76億股，為公司帶來3.35億令吉資金。
詢及近期是否有任何收購計劃時，黃中立僅表示，手頭上確實有一些 不錯的機會，但一切詳情需待落實后方能對外公佈，加上上市后，雙威產托更多了優勢。
喜士阁：截至2011年6月30日，股息回酬有7.5%，Sunreit将如何把DY提高？在哪方面将可获得赚益提升？
联昌国际银行研究部（CIMB Research）分析师在一份分析报告中指出，纳吉政府在巴生谷流域（Klang Valley）一带推动土地私营化计划，原本目的是为了带动策略性土地的发展，并且从中刺激经济成长。
联昌国际银行研 究部的资料显示，巴生谷流域（吉隆坡与雪州）的办公楼租用率从2008年的84.6%下降至2009年的83.7%，连续第二年出于下滑的趋势，主要是因 为办公楼空间新供应（420万平方尺）超出市场需求增幅（250万平方尺）。
同时，媒体传出，1MDB也将与阿布达比政府机构—Mubadala 发展公司合作，将位于吉隆坡的Dataran Perdana变成一个吉隆坡国际金融区，并在该地段发展一个包括商业、零售以及住宅产业在内的综合性产业计划。